Pendant la période
de construction, l'opérateur rembourse à
l'acquéreur les intérêts appelés
par le banquier, dans la limite du loyer net garanti.
Seul l'assurance décès/invalidité
reste à la chaArge du client (montant très
faible).
Fonctionnement:
Le promoteur appele
les fonds au fur et à mesure de l'avancement
des travaux, conformément à un échéancier
décidé par le législateur.
A chaque débloquage,
le banquier va remettre à la disposition du
vendeur les sommes de fond correspondantes à
cet avancement.
Paiement des intérêts:
Le client paiera des
intérêts sur les sommes effectivement
déboursées jusqu'à l'achèvement
total de la construction.
Ensuite, le crédit rentre dans la période
d'amortissement.
Avantages:
Pas de décalage
dans la trésorerie du client puisque les intérêts
versés lui sont remboursés.
