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Descriptif de la résidence en loi Borloo sélectionnée
  Les Jardins de l'Ambassadeur - Conflans Sainte-Honorine  
 Les Jardins de l'Ambassadeur - Conflans Sainte-Honorine
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Fiche de synthèse


Fiscalité: LOI DE ROBIEN
  Type Résidence classique
  Prix HT de 170 300 à 644 200 Euros
  Promoteur ou gestionnaire FRANCE TERRE
  Livraison 2 ème trimestre 2009
  Loyer brut 4.08%
ENVIRONNEMENT


Conflans-Sainte-Honorine a su se développer autour d'une tradition industrielle et d'un réseau de communication qui l'ont placée au coeur de l'Ile de France.

Aujourd'hui, Conflans investit pour l'avenir en favorisant l'implantation d’entreprises, moyennes et petites, de haute technologie (Saint-Gobain,
Thales, Thomson…).

Avec 35 000 habitants, cette "ville à taille humaine" poursuit son développement avec le souci majeur de préserver un environnement exceptionnel et la mise en valeur de son patrimoine exceptionnel. Les promenades sur les berges aménagées au bord de la Seine, les espaces verts de qualité, la tranquillité de cette ville de la Région Parisienne, autant d’aspects qui donnent à Conflans un petit air de "village" et qui permettent à tous de profiter pleinement de ses atouts.

Les nombreux commerces de proximité resserrant les liens humains, Conflans c'est aussi un marché par jour qui valorise les produits naturels et l’artisanat de la région. Ville d'art, de culture et de tradition, mais aussi ville dynamique et innovante, c'est autour d'un développement cohérent et maîtrisé que la cité veut construire son avenir.

CARACTERISTIQUES


La résidence « Les Jardins de l’Ambassadeur » est située sur un terrain boisé à côté de la forêt de Chasse Marée.

Le programme poursuit le parti-pris urbanistique de la municipalité favorisant davantage les maisons individuelles aux immeubles de grande hauteur.

Construit en limite de Conflans-Sainte-Honorine et d’Eragny, la résidence s’avère être une réalisation de qualité; elle se trouve tout proche des activités, des sources d’emplois, des commerces et des loisirs.

De nombreux avantages liés à la résidence :
des liaisons rapides avec la capitale : train de banlieue depuis la gare de Conflans
à la gare Saint Lazare (30 minutes),RER depuis la gare de Conflans jusqu’à la Défense (45 minutes)

La résidence se trouve au coeur d’un quartier animé (commerces, halte garderie…)

La résidence est composée de 83 appartements répartis dans 5 petits immeubles ne dépassant pas 2 étages et de 8 maisons à l’architecture contemporaine.


GARANTIES


- Garantie de prise en charge des intérêts intercalaires
- Garantie de paiement des loyers
- Garantie contre les dégradations dues au locataires
- Garantie contre l’absence de locataire
- Garantie de valeur attachée à la personne
- Garantie de capital

- Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE


France Terre

Promoteur , Constructeur et Gestionnaire depuis plus de 25 ans.

www.france-terre.fr

LOGEMENTS
Type logement T2 T3 T4
Surface moyenne 48 m2 59 m2 81 m2
Prix moyen HT (€) 204400 254800 298300
Environnement:  Les Jardins de l'Ambassadeur - Conflans Sainte-Honorine

POINTS FORTS


- Des liaisons rapides avec la capitale

- Dans une petite ville d'art, de culture et de tradition

- A proximité des commodités :
centre commercial à 100 mètres,
halte garderie et mini crèche à moins de 5 minutes à pied, groupe scolaire et lycée professionnel à moins d’1 km

LIEU D'IMPLANTATION


- Gare de Conflans Sainte Honorine à la Gare St Lazare (Paris) train de banlieue : 30
min
- Trajet en voiture : 33 km / 40 min


Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Les Jardins de l'Ambassadeur - Conflans Sainte-Honorine
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