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Descriptif de la résidence en loi Borloo sélectionnée
  Le Carré des Musiciens - Péchabou  
 Le Carré des Musiciens - Péchabou
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Fiche de synthèse


Fiscalité: LOI BORLOO
  Type Résidence classique
  Prix HT de 208 700 à 295 300 Euros
  Promoteur ou gestionnaire FRANCE TERRE
  Livraison 3ème trimestre 2008
  Loyer brut 3,44 à 3,96 %
ENVIRONNEMENT


Avec plus de 700 000 habitants, en pleine progression démographique, l’agglomération de Toulouse, 4ème ville de France, compte parmi les toutes premières métropoles de l’Europe du Sud.

Qualité de vie et gastronomie font de Toulouse une ville où il fait bon vivre et travailler, une ville qu’on chante et célèbre avec l’accent du Sud-Ouest de la France.

Péchabou, à 18 km de Toulouse,est un petit village ancien bordé de récentes maisons individuelles. On y découvre sa halle, son pigeonnier, la source d’Al Rival, le paysage des côteaux du Lauragais… mais aussi le canal du Midi et un ancien bourg, Castanet Tolosan.

Péchabou fait partie d'une communauté de villes sur laquelle a été édifiée la plus importante zone d’activités tertiaires orientée vers la haute technologie : LABEGE-INNOPOLE.


CARACTERISTIQUES


Le Carré des Musiciens est organisée comme une grande partition :
pour conserver un esprit de village, les architectes urbanistes ont composé leur partition avec harmonie : 65 maisons individuelles ou maisons de villes ponctuées de 2 petits immeubles en forme de forum (46 appartements).

Cet ensemble résidentiel respecte à la lettre l’architecture colorée du pays, laisse une large place aux jardins engazonnés et arborés,et participe à la qualité exceptionnelle de l’environnement.

GARANTIES


• Garantie de prise en charge des intérêts intercalaires
• Garantie de paiement des loyers
• Garantie contre les dégradations dues au locataire
• Garantie contre l’absence de locataire
• Garantie de valeur attachée à la personne
• Garantie de capital

Assurance revente Valorimo


GESTIONNAIRE


France Terre

Promoteur , Constructeur et Gestionnaire depuis plus de 25 ans.


http://www.france-terre.fr/

LOGEMENTS
Type logement T3 T4 T5
Surface moyenne 56 m2 87 m2 101 m2
Prix moyen HT (€) 213000 262500 290000
Environnement:  Le Carré des Musiciens - Péchabou

POINTS FORTS


- Entre Méditerranée et Atlantique,

- à 18 km de Toulouse,

- à proximité de la technopole LABEGE-INNOPOLE

LIEU D'IMPLANTATION


En avion :
- Aéroport international Toulouse-Blagnac

En train :
- Gare de Toulouse Matabiau

En voiture :
- Toulouse est en liaison autoroutière directe avec les principales capitales d’Europe du Nord et du Sud.
- Autoroute du Sud de la France



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Plan détaillé:  Le Carré des Musiciens - Péchabou
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